최신기사

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  이미 받았는데 회수 당하나요? 전세대출 총정리

  정부가 '갭투자(전세를 끼고 주택을 매입)' 방지를 위해 전세자금대출을 받은 후 투기지역ㆍ투기과열지구 내에서 3억원 넘는 주택을 매입하면 전세대출을 즉시 회수하는 내용이 담긴 '6ㆍ17 부동산 대책'을 발표했다. 여름방학 이사철을 앞두고 전셋집 이사, 또는 집 매매를 계획했던 사람들의 혼란이 커지고 있다.어떤 경우에 대출을 받을 수 있는지 각자 계산기를 두드리느라 여념이 없는 가운데, 부동산 관련 온라인 커뮤니티에...

  2020.06.20

  허경주 기자

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  ‘갭투자 차단'에 ‘임대차 3법’도…전세대란 몰려온다

  “은마나 선경 아파트 같은 재건축 단지는 전셋값이 일반 단지보다 저렴하고 대치동 학원가도 가까워 교육을 위한 전세 수요가 많은 편이다. 그런데 신규 갭투자는 막히고, 기존 집주인들은 실거주를 해야 하니 물량이 부족해져 전셋값은 오를 수밖에 없을 것이다.”서울 강남구 대치동 은마아파트 상가 내 A공인중개사무소 관계자는 정부의 ‘6ㆍ17 부동산 대책’ 후폭풍에 대해 “집주인보다 세입자가 피해를 볼 가능성이 높다”...

  2020.06.19

  김기중 기자

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  정부가 초강수 뒀지만 "버티면 오른다" 차분한 강남

  정부가 '6ㆍ17 부동산 대책'으로 서울 송파구 잠실동 등 강남 핵심지역 4곳을 토지거래허가구역에 지정하는 초강수를 뒀지만 이 일대 시장은 의외로 차분한 모습을 보이고 있다. 급매물을 기대하는 수요자는 많았지만, 집주인들은 오히려 "위기는 기회다"라며 버티기 모드로 돌아서는 분위기다. 다만 전문가들은 이런 시장 분위기가 오래 이어지진 못할 것이라고 점치고 있다.서울시는 17일 송파구 잠실동과 강남구 삼성동ㆍ청담동...

  2020.06.19

  강진구 기자

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  수도권·대전·청주도 관리지역…분양가 통제된다

  주택도시보증공사(HUG)가 '6ㆍ17 부동산 대책'에서 조정대상지역으로 지정된 수도권 및 대전, 충북 청주시를 고분양가 관리지역으로 지정했다. 이곳은 19일부터 HUG 분양보증 발급 시 고분양가 심사를 적용 받게 된다.HUG는 경기 및 인천 전역(일부 지역 제외)과 대전 동ㆍ중ㆍ대덕구, 청주시(동 지역 및 오창ㆍ오송읍)을 고분양가 관리지역으로 지정했다고 18일 밝혔다. 고분양가 관리지역은 분양가 및 매매가 상승 현황, 정부정...

  2020.06.18

  강진구 기자

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  전세대출로 내집마련도 안 돼?… "예외 조항 검토"

  전세를 끼고 아파트 매수하는 ‘유일한 내 집 마련’ 방식 불가능“실거주 아파트 사려는 것뿐인데 갭투자꾼으로 몰려” 반발 거세정부, 교육 등 예외 항목 공개 불구 ‘실수요’ 구분 기준은 여전히 논란서울에서 전세자금대출을 받아 전셋집에 살고 있는 직장인 정모(35)씨는 정부의 '6ㆍ17 부동산 대책'이 나온 뒤 난감해졌다. 정씨는 최근 서울 아파트 값 상승세를 보며, 전세를 끼고서라도 서울에서 아파트를 매수하려 했지만...

  2020.06.18

  이상무 기자

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  “정부 믿었는데” ‘선의의 임대사업자’ 구제방안 나오나

  “정부 정책에 따라서 2006년부터 가지고 있던 아파트로 2018년 3월 임대사업자 등록을 했는데, 이제 와서 재건축 분양 전까지 2년 실거주 안 하면 현금 주고 청산한다는 게 말이 됩니까. 제가 투기꾼입니까.”18일 청와대 국민청원 게시판에 올라온 ‘임대사업자의 재건축 2년 거주를 다시 생각해 봐 주십시요’라는 제목의 청원글 내용이다. 이 청원 글은 오후 3시 현재 1,200여명의 동의를 받았다.정부가 ‘6ㆍ17 부동산 대책’...

  2020.06.18

  김기중 기자

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  중도금 무이자 대출·전매 가능 ‘매력’

  초저금리 기조가 지속됨에 따라 오피스텔이 새로운 투자처로 주목받고 있다. 한국감정원 자료에 따르면 지난 4월 기준 서울 및 수도권 오피스텔 수익률은 서울 4.83%, 수도권 5.21%를 기록했다. 대방건설이 경기도 양주시 옥정동 963-17번지에 짓는 ‘양주옥정신도시 THE M CITY 엘리움’ 오피스텔의 경우, 이보다 높은 수익률을 기대할 수 있을 것으로 전망된다. 월세 차이보다 매매가격이 훨씬 저렴하기 때문이다.아파트는 분양...

  2020.06.18

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  동대구역 주변의 ‘지역 랜드마크’ 기대

  포스코건설이 올해 대구지역 첫 더샵 아파트로 동구 신천동에 ‘더샵 디어엘로’를 7월 분양한다.‘누구나 부러워하는 하늘 아래 최상의 주거공간’이라는 뜻이 담긴 더샵 디어엘로는 신천4동 일대 5만1,000㎡의 노후 아파트와 단독주택 부지에 재건축을 통해 이 지역 랜드마크로 거듭나게 된다. 지상 최고 25층, 12개 동, 1,190세대 규모로 조성되며, 이 중 일반분양 물량은 ▦59㎡ 232세대 ▦72㎡A 94세대 ▦72㎡B 94세대 ▦84㎡...

  2020.06.18

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  서울까지 이동 편하고 친환경 인증

  금호산업이 경기도 여주시 교동2지구(교동 114번지 일원) 도시개발구역에 ‘여주역 금호어울림 베르티스’를 분양하고 있다. 여주시에 처음으로 선보이는 금호어울림 브랜드 아파트다. 지하 1층~지상 27층, 7개동, 전용면적 84~136㎡, 총 605가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▦84㎡ 578가구 ▦98㎡ 22가구 ▦136㎡ 5가구 등이다.분양가는 3.3㎡당 평균 1,006만원이며 중도금 60% 무이자 대출 혜택을 제공한다. 또한 당첨일로...

  2020.06.18

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  대치동 재건축 ‘하이엔드 아파트’

  대우건설이 서울 강남구 대치동 구마을 1지구를 재건축한 ‘대치 푸르지오 써밋’을 6월 분양한다. 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용될 전망이라 수요자들의 관심이 높다. 대치 푸르지오 써밋은 대치동 963번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 총 489가구로 조성된다. 전용면적별로 ▦51㎡A 33가구 ▦53㎡A 10가구 ▦59㎡A 20가구 ▦59㎡B 3가구 ▦102㎡A 30가구 ▦117㎡A 5가구가 공급되며,...

  2020.06.18

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  개발 활발한 인천 원도심 위치… 전통시장 등 편의시설 우수

  GS건설 컨소시움(GS건설, 쌍용건설)이 6월 중 인천시 미추홀구 주안동 830번지 일원(주안3구역)에서 ‘주안파크자이 더 플래티넘’을 공급한다. 지하 2층~지상 29층, 전용면적 36~84 ㎡, 총 2,054가구 규모로 이 중1,327가구를 일반 분양할 예정이다. 분양가구는 ▦전용 36㎡ 50가구 ▦전용 44㎡ 149가구 ▦전용 59㎡ 586가구 ▦전용 73㎡ 359가구 ▦전용 84㎡ 183가구다. 주안동 일대는 정비사업이 활발하게 진행되고 있는 인천의...

  2020.06.18

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  3억 넘는 아파트 사면 전세대출 회수 '갭투자' 원천 금지된다

  [6ㆍ17 부동산 대책]잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담동 토지거래허가구역 지정… “실거주용만 매수 허용”정부가 재건축 투기를 막기 위해 서울과 수도권 투기과열지구의 재건축 조합원이 분양권을 받으려면 분양신청 전까지 2년 이상 실거주해야 한다는 의무를 신설했다. 개발 호재로 집값 폭등 우려가 있는 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성ㆍ대치ㆍ청담동 4곳 등 강남 핵심지역은 1년간 토지거래허가구역으로 지정해 직접 들어가 거주...

  2020.06.18

  김기중 기자

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  “규제 피한 김포, 4시간 만에 호가 5000만원 올라”

  부동산 규제 지역 매번 확대에도 ‘핀셋 대책’ 무풍지대 투기 몰려2월 대책 때도 비규제 지역 급등… 단원구 아파트 매매가 1.93%↑문재인 정부가 규제지역 확대 등을 포함한 22번째 부동산 대책을 발표했다. 조정대상지역은 69곳으로 불어났으며, 투기과열지구도 48곳에 달한다. 그러나 대책 발표 때마다 규제지역을 넓혀 온 문 정부의 부동산대책 효과는 크지 않았다. 오히려 비규제지역 부동산 가격을 올리는 ‘풍선효과’의 ...

  2020.06.18

  강진구 기자

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  집담보대출 받으면 6개월 이내 집 팔고 전입신고 마쳐야

  6·17 부동산대책, 갭투자로 다주택 보유·절세 위한 법인 설립 막아정부가 ‘6ㆍ17 부동산 대책’에서 최근 집값 상승의 주범으로 지목되는 ‘갭투자’와 법인 투자자를 정조준했다. 갭투자를 막기 위해 전세자금대출 보증 제한을 대폭 강화하면서 서울 시내에서는 전세자금대출을 활용한 갭투자가 사실상 봉쇄될 전망이다. 정부는 우선 기존 9억원 초과 주택에만 적용됐던 전세자금 대출 규제를 ‘투기지역ㆍ투기과열지구 내 3억...

  2020.06.18

  박세인 기자

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  재건축 앞둔 집주인 “2년 거주해야 분양권, 재산권 침해”… 세입자는 “이러다 쫓겨날라”

  6·17 부동산대책… 기간 못 채운 집주인 최악 경우엔 소송 세입자 비중 높은 대치동·목동선 전세 유지 걱정, 문의 봇물정부가 서울과 수도권 재건축아파트에 최소 2년 이상 거주한 집주인만 조합원 분양신청을 허용하기로 하면서 부동산 시장이 요동치고 있다. 당장 세입자들의 주거불안까지 커지는 것 아니냐는 우려도 나온다.정부는 17일 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’에서 수도권 투기과열지구 재건축아파트에서는 조합...

  2020.06.18

  강진구 기자